10月29日，華夏幸福公布了2020年第三季度報告。華夏幸福在前三季度實現營收567.34億元，整體毛利率42.44%，凈利率12.83%，ROE15.23%。
2020年三季度末，公司總資產負債率為82.06%，比去年同期下降5.0個百分點，較年初下降1.84個百分點，較2020年半年度下降1.08個百分點。自2019年起，公司總資產負債率逐漸下降，剔除預收賬款后的資產負債率也在年內逐漸下降，控負債已見成效。銷售回款率72.15%，較去年同期增長9.42個百分點。公司經營性現金流呈穩步改善趨勢，尤其是產業新城及相關業務現金流情況較上年同期得到較大改善。
雙輪驅動態勢初顯
產業新城業務與商業地產及相關業務雙輪驅動態勢持續增強。繼上半年一期投資160億元的泰嘉光電奠基開工、總投資105.8億元的亞瑟醫藥、總投資50億元的協鑫集成等項目成功簽約后，產業園區業務在三季度繼續穩步推進：總投資135億元的欣旺達項目一期工廠在南京實現量產，世界500強上海佛吉亞、中國冷鏈十佳冷庫運營服務商北京亞冷落戶南京溧水產業新城，6個新材料項目簽約落戶杭州蕭山產業新城;華夏幸福攜8家智能制造名企首度亮相2020中國工博會;熱門綜藝節目《中國好聲音》、《奮斗吧主播》在嘉善產業新城開機錄制。
商業地產及相關業務方面，華夏幸福今年以來同樣斬獲頗豐：南京大校場項目是南京主城區內近十年內規模最大商辦用地項目，武漢中北路項目將探索高端資產定制模式，廣州白鵝潭項目成為公司在粵港澳灣區首個大型商辦綜合體項目，招商銀行全球總部大廈代建服務項目中標，成為公司又一輕資產代表性項目;擔綱上海世界頂尖科學家社區項目建設運營方;總投資200億、建筑面積159萬方的哈爾濱深哈金融科技城將建成地標性大型商辦綜合體;廊坊尖塔片區項目取地，成為公司在廊坊建設的首個大型商業綜合體。
積極取地蓄勢貯能
在資源端，華夏幸福取地積極，2020年前三季度繼續加大資源獲取力度，獲取土地成交金額266.41億元。商業地產及相關業務已儲備大量優質貨值，為公司未來業績貢獻新的增長極。
華夏幸福表示，將進一步提升上市公司經營質量，優化資產負債結構，同時全面推進對外合作，通過加大項目層面股權合作等方式，優化資本結構。此外公司將繼續加強與二股東平安集團的深度合作。險資作為長線資金與公司的業務模式有著天然的契合度，公司將在戰略執行、業務開發和資金合作等方面探索與平安集團合作，實現互惠共贏。
