造酒、養豬、地產，多元化發展的老牌國企順鑫農業擬回歸主業發展。

9月15日，順鑫農業(000860.SZ)發布公告稱，公司擬設立河北順鑫小店畜牧發展有限公司，注冊資本2000萬元。公司通過設立新公司，增強產業鏈上游生豬的供應保障能力，為公司拓展生豬養殖產能，實現公司生豬產業的可持續發展。

順鑫農業曾經對企業的多元化寄予厚望，在主業務白酒之外，還打造了豬肉和房地產開發兩大業務板塊，但目前三大業務板塊分化明顯，豬肉業務發展順利，成為企業的又一增長極，但房地產板塊則成了企業發展的“拖油瓶”。

數據顯示，2011年-2020年，房地產板塊僅在2014年實現了盈利，為順鑫農業貢獻了8219萬元的凈利潤。今年上半年房地產業務實現營業收入4.22億元，凈利潤-2.30億元。

地產板塊的虧損嚴重拖累了公司的業績。近期，順鑫農業披露2021年上半年業績。數據顯示，順鑫農業實現營業收入91.91億元，同比下滑3.46%，歸屬于上市公司股東凈利潤4.76億元，同比下滑13.27%。

白酒收入平穩入局高端領域

順鑫農業前身為牛欄山酒廠，1998年11月在深交所上市。公司主要業務包括白酒釀造與銷售、肉豬的繁育與屠宰、房地產開發等。2020年，白酒、豬肉這兩大產業分別占公司整體營收的65.66%和29.89%，合計達95.55%。

資料顯示，順鑫農業白酒產業擁有“牛欄山”和“寧誠”兩大品牌，“牛欄山”目前擁有“經典二鍋頭”、“傳統二鍋頭”、“百年牛欄山”、“珍品牛欄山”、“陳釀牛欄山”五大系列產品;“寧誠”主要產品為綿香型寧城老窖白酒。

白酒產業作為順鑫農業第一大業務板塊，2020年實現銷售收入101.85億元，同比去年減少1.01%。公司全年實現白酒產量69.05萬千升，銷量69.01萬千升。今年上半年，順鑫農業白酒業務實現營業收入65.36億元，同比增長1.09%，表現相對平穩。但也未恢復到疫情前水平。

順鑫農業將旗下的白酒產品按照出廠價分為低檔酒、中檔酒和高檔酒。為順應消費升級，改變低端產品結構，入局高端領域，公司推出超高端產品魁盛號樽璽，定價1598元/瓶。

業內認為，白酒行業分化進一步加劇，定位為“民酒”的順鑫農業需要加速提檔升級，在消費升級的驅動下進一步產品升級。

布局生豬養殖剝離房地產業務

受益于超級豬周期，豬肉和生豬價格暴漲，去年順鑫農業的豬肉板塊表現良好。

2020年，公司豬肉業務實現營業收入46.37億元，同比增長30.26%。

2021年，由于豬肉價格大幅下跌，營收有所下滑。上半年豬肉業務實現營收21.50億元，去年同期為26.64億元。半年報分析指出，由于今年上半年豬肉行業供需形勢持續改善，生豬產能過剩以及養殖成本增加，使得生豬養殖行業利潤不斷下滑。

利好消息是，8月起施行的修訂版《生豬屠宰管理條例》，進一步完善了屠宰行業的整個流程和規范，主要作用是降本增效和標準化、可追溯化管理。

9月15日，順鑫農業發布關于擬投資設立全資子公司的公告。披露公司擬設立河北順鑫小店畜牧發展有限公司，注冊資本2000萬元。公司擬以認繳形式獨資設立新公司，資金來源為公司自籌。

順鑫農業表示，本次對外投資目的是完善公司生豬養殖業務布局，掌控自有生豬資源供應。

值得注意的是，另一多元化房地產業務處于常年虧損的狀態。北京順鑫佳宇房地產開發有限公司(簡稱“順鑫佳宇”)是順鑫農業的子公司，主要從事房地產開發。

2011年-2020年十年間，順鑫佳宇僅在2014年實現了盈利，為順鑫農業貢獻了8219萬元的凈利潤。2019年順鑫佳宇虧損額為3.39億元，2020年虧損數字攀升到5.34億元，今年上半年房地產業務實現營業收入4.22億元，凈利潤-2.30億元，嚴重拖累了公司的業績。

4月，順鑫農業總經理、董事會秘書安元芝線上業績說明會上表示，公司將繼續聚焦主業發展，大力發展肉食和白酒產業，推動房地產業務剝離。

7月初，順鑫農業還透露，公司退出地產業務的決心是堅定的，今年外埠項目有望完成清退，北京項目也在積極推進去化。公司新的五五戰略中，剝離地產業務仍然是堅定不移推進的重點工作。

(記者 趙潔)

關鍵詞： 生豬養殖 房地產業務 老牌國企 順鑫農業 回歸主業