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格隆匯10月3日丨港股三大指數沖高回落，恒指盤中跌穿17000點，午間收盤跌1.19%報17018點，成交額340.77億港元，國指跌1.16%，恒科指跌0.9%。

行業板塊多數下跌，金融板塊跌幅靠前，郵儲銀行跌超9%、海通證券跌6%、中國人保、廣發證券、新華保險跌約5%；乳業、云計算、手游、綠電等概念表現低迷。央行下調首套個人住房公積金貸款利率，地產股全線大漲，合景泰富集團、旭輝控股集團漲幅均在10%以上，建材水泥、物管股跟隨走強，碧桂園服務漲8%、華潤水泥漲5.7%；旅游、消費電子概念股活躍。科技股多數下跌，京東、美團、騰訊跌超2%。

券商、保險、銀行等板塊大跌靠前，郵儲銀行跌9%，港交所資料顯示，李嘉誠基金會在9月29日以每股均價4.71港元出售了5萬股，完成后其最新持股數為21.841億股，持股比例由原來的11%降至10.99%。

地產板塊大漲，旭輝控股集團漲11%。消息面上，央行決定自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

受地產股大漲影響，物管股跟隨走強，碧桂園服務漲8%。消息面上，地產行業2天出現4條利好， 9月29日晚，央行宣布部分城市可以自主決定下調或取消首套住房貸款利率下限；9月30日，央行發布通知，首套房公積金貸款利率下調，財政部、稅務總局共同發文指，出售住房1年內再購房有退稅優惠；另外有媒體稱，監管鼓勵加大房地產領域信貸投放。

水泥股普漲，華潤水泥漲5.7%。9月底全國水泥價格出現大面積普漲行情。隨著天氣好轉，下游需求量繼續提升，全國平均出貨率創出年內新高。截止到9月底，全國平均出貨率達到70%，其中，長三角和珠三角地區企業出貨率普遍達到8-9成或產銷平衡，京津冀和華中地區恢復到7-8成水平。銷量的環比大幅改善，疊加錯峰生產持續和煤炭價格環比上漲影響，促使全國各區域水泥價格普遍出現修復性回升。

花旗發表研究報告，預測今年第四季至明年首季美聯儲利率將進一步上調共150個基點，當中估計今年11月及12月預期將分別上調75及50個基點，預料明年十年期美國國債收益率將上升至4.5%至5%，回到接近2008年環球金融危機前水平。

相應地花旗將恒指今年底目標從23,456點下調至20,000點(相當預測市盈率11.1倍)，并預期明年底將見23,000點(相當預測市盈率11.3倍)。

關鍵詞： 港股午評三大指數跌約1% 地產股逆勢走強 金融股大跌