7月第四周(7月23日至7月29日)，長沙樓市表現如何?
7月31日，湖南中原研究院和克而瑞湖南區域都發布了上周樓市周報數據，上周長沙樓市熱點不斷，土地市場新增8宗經營性用地供應，新房市場持續回暖，環比小幅上漲，此外還有多個新盤項目集中開盤，去化率也表現不錯。
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土地市場方面，7月28日，長沙掛牌8宗涉住地塊。此次掛牌土地在住宅限價方面，有一個新的變化，即住宅有明確限價，但強調后續在銷售均價范圍內，結合房屋實際開發品質進行價格監制。
新房市場方面，據湖南中原研究院數據，7月第四周長沙內五區一手住宅成交583套、8.31萬平方米，環比分別上漲35%、32%。供應方面，長沙內五區一手住宅供應826套、12.70萬平方米，環比分別上漲
51%、82%。
據湖南中原研究院數據平臺顯示，上周套數排行榜上，商品住宅套數榜龍湖江與城、長沙如院均有推新，分別位居第一、第二。商品住宅金額榜龍湖江與城以量取勝，第二為長沙潤府。上周，湖南中原研究院還監控到共有兩個住宅項目推售，均位于湘江新區，共推出252套，認購197套，認購率為78%。開盤整體去化率高于今年周均水平。
克而瑞湖南區域分析認為，上周中央出臺多個利好政策，明確適時調整優化房地產政策，或將有利于房地產市場回溫。此外，市場供應持續處于低位，本周商品房供需兩端雖有所上漲，但仍處于低位，總體來看，短期市場仍將持續低位狀態。后期隨著多項政策利好的落地，市場回溫可能性增加。
責編：譚思敏
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來源：瀟湘晨報
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