繼安徽合肥兩樓盤“降價(jià)未遂”事件吸引全國關(guān)注后，同樣的戲碼在安徽蕪湖再次上演。

近日，有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士爆料稱，位于安徽蕪湖的大發(fā)融悅東方項(xiàng)目因降價(jià)促銷而遭到前期業(yè)主維權(quán)，降價(jià)促銷活動(dòng)隨即被叫停。根據(jù)業(yè)主反饋的信息，該項(xiàng)目被指跌破市場(chǎng)價(jià)售房，洋房價(jià)格在5個(gè)月的時(shí)間內(nèi)由1.5萬元/㎡左右跌至1萬元/㎡左右，“許多業(yè)主買房幾個(gè)月虧了近百萬元”。

根據(jù)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士提供的信息，大發(fā)融悅東方項(xiàng)目因降價(jià)促銷遭遇前期業(yè)主維權(quán)，隨即被叫停。蕪湖市住建委開發(fā)辦相關(guān)人士表示，促銷活動(dòng)立即停止，如果之前銷售的400多套房子存在低于備案價(jià)5%的銷售行為，要立即糾正，否則立即轉(zhuǎn)為現(xiàn)房銷售，重新申請(qǐng)備案價(jià)格;同時(shí)案場(chǎng)的銷售政策要及時(shí)公示，保證透明。

不過，這一說法尚未得到蕪湖市住建委方面的證實(shí)。對(duì)于相關(guān)問題，《中國經(jīng)營報(bào)》記者連續(xù)兩天在工作日上班時(shí)間撥打蕪湖市住建委辦公室、房屋綜合開發(fā)管理辦公室、房地產(chǎn)市場(chǎng)建管處和房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科電話，均一直無人接聽。截至發(fā)稿時(shí)，大發(fā)地產(chǎn)品牌部負(fù)責(zé)人也未回應(yīng)記者提問。

據(jù)了解，為遏制備案價(jià)格虛高，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)事求是申報(bào)實(shí)價(jià)，蕪湖市發(fā)改委(物價(jià)局)曾于2017年和2018年多次下發(fā)通知，加強(qiáng)商品住房銷售明碼標(biāo)價(jià)備案監(jiān)管。根據(jù)通知要求，對(duì)實(shí)際銷售價(jià)格低于備案價(jià)格5%以上的，需重新辦理價(jià)格申報(bào)手續(xù)，對(duì)不接受糾正的企業(yè)一律暫停網(wǎng)簽，轉(zhuǎn)為現(xiàn)房銷售。

大發(fā)融悅東方位于蕪湖鳩江區(qū)政務(wù)新區(qū)中心地段，開發(fā)商為港股上市房企大發(fā)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(以下簡稱“大發(fā)地產(chǎn)”，06111.HK)旗下蕪湖垠壹置業(yè)有限公司。

大發(fā)地產(chǎn)官網(wǎng)資料顯示，該項(xiàng)目也是大發(fā)地產(chǎn)首發(fā)蕪湖開宗之作。項(xiàng)目占地面積93967㎡，總建筑面積203815.91㎡，共有高層和洋房兩部分組成，其中洋房面積介于120～140㎡之間。

2017年11月7日，南京歌旸置業(yè)有限公司苦戰(zhàn)4小時(shí)擊退恒大、港龍、萬科等7家公司，最終以7.54億元和6107.855萬元義務(wù)教育等設(shè)施代建資金的代價(jià)拍得大發(fā)融悅東方所在的蕪湖鳩江區(qū)1717號(hào)宗地。

記者查詢工商登記資料發(fā)現(xiàn)，南京歌旸置業(yè)有限公司為大發(fā)地產(chǎn)旗下全資子公司，同時(shí)為蕪湖垠壹置業(yè)有限公司企業(yè)法人股東。

蕪湖市發(fā)改委(物價(jià)局)商品住宅明碼標(biāo)價(jià)公示信息顯示，該項(xiàng)目洋房產(chǎn)品在2018年5月份的備案價(jià)格均價(jià)約15000元/㎡，以9號(hào)樓為例備案均價(jià)15495.16元/㎡，13號(hào)樓備案均價(jià)為14982元/㎡。

2019年1月24日，大發(fā)融悅東方一位職業(yè)顧問告訴記者，現(xiàn)在價(jià)格大概在12000元/㎡左右，針對(duì)返鄉(xiāng)置業(yè)的客戶有一些具體優(yōu)惠，但需要到售樓部才會(huì)詳細(xì)介紹，“我們?cè)陔娫捓锟隙ú粫?huì)說任何優(yōu)惠信息的”。

關(guān)鍵詞： 蕪湖樓盤降價(jià)促銷 蕪湖