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日前，大渡口區(qū)按照“五年任務(wù)、三年完成”的總體目標(biāo)，全區(qū)24個(gè)改造片區(qū)、137萬平方米改造工作已全面啟動(dòng)，惠及居民26542戶，完工15個(gè)改造片區(qū)、113萬平方米，預(yù)計(jì)今年年底，基本完成24個(gè)片區(qū)的改造工作。

“社區(qū)以前比較老舊，衛(wèi)生環(huán)境也不好，這兩年經(jīng)過改造，我們的居住環(huán)境變好了，心情也好了!”8月17日，家住新山村街道滬漢社區(qū)的居民劉女士說。

改造后的滬漢社區(qū)，煥發(fā)著全新的活力，整潔的路面、嶄新的公共設(shè)施、整齊劃一的停車位，曾經(jīng)外墻脫落的老樓房都換上了“新裝”，以往雜草叢生、堆滿垃圾的空地，變成了綠皮小火車、五彩小玩偶等特色文化景觀。

在另一邊的新一社區(qū)月光村，也集中對(duì)19棟樓房進(jìn)行外墻翻新、可燃雨棚拆除、屋面防水修復(fù)……改造后的小區(qū)煥然一新，更換的阻燃雨棚安全美觀，空調(diào)機(jī)位整齊劃一，一棟棟“新”樓房看上去漂亮大氣。

滬漢社區(qū)和月光村的成功改造，只是大渡口區(qū)“老舊改”工作的生動(dòng)縮影。素有“鋼城”之稱的大渡口，許多老舊小區(qū)都記錄了幾代“重鋼人”的生活軌跡。因此，大渡口區(qū)老舊小區(qū)改造工作“軟硬皆施”，既著眼于基礎(chǔ)設(shè)施的提升，也注重挖掘各片區(qū)的歷史和文化內(nèi)涵。

據(jù)悉，大渡口區(qū)先后出臺(tái)老舊小區(qū)改造專項(xiàng)行動(dòng)方案和實(shí)施意見，建立專班工作機(jī)制，全面摸排全區(qū)2000年以前建成、失養(yǎng)失管失修的老舊小區(qū)，建立老舊小區(qū)改造項(xiàng)目儲(chǔ)備庫，結(jié)合片區(qū)實(shí)際情況，明確全區(qū)總體改造規(guī)劃以及各片區(qū)的建筑情況、區(qū)位情況等，確定片區(qū)改造方向，科學(xué)制定改造項(xiàng)目實(shí)施時(shí)序。同時(shí)，強(qiáng)化政策支撐，探索符合區(qū)情的項(xiàng)目管理、物業(yè)管理等方面的管理細(xì)則，整合利用存量資源，尋找老舊小區(qū)“造血點(diǎn)”。

摸清基本情況后，如何協(xié)調(diào)好居民意見，把老舊小區(qū)改到居民“心坎”上？關(guān)鍵在于“民之所想”。“堅(jiān)持黨建引領(lǐng)優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮‘主人翁’優(yōu)勢(shì)，讓居民來確定‘改造菜單’，通過‘走親式’入戶、‘壩壩會(huì)’商議等方式，做到改造事項(xiàng)與群眾需求精準(zhǔn)對(duì)接。”大渡口區(qū)住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該區(qū)持續(xù)推動(dòng)規(guī)劃師、建筑師、工程師深入基層、扎根社區(qū)、服務(wù)群眾，從專業(yè)角度找準(zhǔn)小區(qū)問題癥結(jié)所在，架起居民與街道社區(qū)以及設(shè)計(jì)單位之間的溝通橋梁，指導(dǎo)居民有效參與改造。改造后的滬漢片區(qū)、大堰三村(東正)片區(qū)、月光片區(qū)等15個(gè)片區(qū)群眾滿意度達(dá)98%。

如何通過后續(xù)管理鞏固改造效果，是老舊小區(qū)改造后面臨的另一道難題。據(jù)悉，大渡口區(qū)聚焦房屋破損、設(shè)施陳舊、管網(wǎng)堵塞、停車?yán)щy等群眾“急難愁盼”的問題，完善基礎(chǔ)設(shè)施改造；著力補(bǔ)齊功能短板，圍繞提供更為方便、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，因地制宜豐富養(yǎng)老、娛樂、便民等社區(qū)服務(wù)供給，改善居住品質(zhì)。

此外，在完善基礎(chǔ)設(shè)施改造，補(bǔ)齊功能短板的基礎(chǔ)上，大渡口區(qū)還深挖片區(qū)特色，注重保護(hù)和突出歷史本底、地域特色等特有的城市記憶，堅(jiān)持“一項(xiàng)目一特色，一街道一亮點(diǎn)”的原則，講好“鋼城”故事，讓城市留住記憶，讓群眾記住鄉(xiāng)愁。(廖雅塵)

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