紅樓知乎｜最少只要總價50%的錢就能擁有該套住房？共有產權住房是什么？
調查｜共有產權住房是什么 你會購買共有產權住房嗎？
近日，北京市住建委就《關于加強已購共有產權住房管理有關工作的通知（征求意見稿）》公開征求意見。意見稿擬提出，“已購共有產權住房家庭取得不動產權證未滿5年的，不允許轉讓房屋產權份額。”
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什么是共有產權住房？
共有產權住房，即地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭；配售時，保障對象與地方政府簽訂合同，實行政府與購房人按份共有產權的政策性商品住房。
日前，紅網房產頻道通過線上開展問卷調查發現，雖長沙目前暫未有“共有產權住房”政策，但大多受訪者對該政策表示期待，部分持觀望態度。
超六成受訪者傾向占份額75%以上
據不完全統計，目前已有北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都、西安、南京、寧波、蘭州、東莞、淮安、黃石、珠海、茂名等20余城出臺共有產權房相關政策，或就相關政策公開征求意見。
各地“共有產權住房”在具體管理中存在明顯差異。如在產權份額方面，寧波規定購房家庭所占產權份額原則上不低于60%，不高于80%；南京則從購房者收入出發劃分首次購買的產權份額，城市低收入、中等偏下收入和其他保障對象的產權份額分別不得低于50%、70%和80%。
從調查問卷數據可以看出，傾向于自己占75%份額的受訪者達到28.57%，傾向于自己占95%份額的受訪者達到35.71%。而傾向與政府五五開的受訪者與愿意自己只占有5%份額的受訪者數量相當。
大多受訪者對該政策表示期待 也有部分持觀望態度
根據調查結果顯示，46.15%的受訪者表示會積極申請該類政策住房，23.08%的受訪者表示觀望。
部分網友留言表示，“不用自己出那么多錢就能擁有一套住房是件大好事”“這樣買房壓力就不會那么大了”“和政府共有產權心里踏實，壓力小了也避免很多麻煩”……
當然也有部分網友表示因為資金充足，更愿意自己占有全部份額，擔心后續想要占有全部份額時遇到繁瑣手續或其他情況。
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