(原標(biāo)題：融創(chuàng)與泛海達(dá)成交易 獲得京滬優(yōu)質(zhì)稀缺土地資源)

1月21日早，融創(chuàng)中國(guó)(01918.HK)公告稱，集團(tuán)全資附屬公司融創(chuàng)房地產(chǎn)與武漢中央商務(wù)區(qū)簽訂收購(gòu)協(xié)議，以125.53億元人民幣收購(gòu)其持有的上海泛海建設(shè)公司100%股權(quán)。

公告指出，被收購(gòu)公司擁有北京泛海國(guó)際項(xiàng)目1號(hào)地塊與上海董家渡項(xiàng)目的100%權(quán)益。

其中，北京泛海國(guó)際項(xiàng)目1號(hào)地塊位于北京市朝陽(yáng)區(qū)核心位置，在東四環(huán)東側(cè)，在泛海國(guó)際一期北側(cè);緊鄰朝陽(yáng)公園，擁有優(yōu)質(zhì)的景觀資源;周邊環(huán)繞CBD、燕莎、麗都、朝青四大商圈，區(qū)位條件十分優(yōu)越;教育、醫(yī)療等配套非常成熟。項(xiàng)目總占地面積約為7.52萬(wàn)平方米，總建筑面積約為66.85萬(wàn)平方米，截至目前項(xiàng)目剛啟動(dòng)建設(shè)，尚未開(kāi)售。

上海董家渡項(xiàng)目位于上海市黃浦區(qū)核心位置，所處南外灘板塊;緊鄰黃浦江、豫園;周邊環(huán)繞外灘、人民廣場(chǎng)、南京路、老碼頭、董家渡金融城，區(qū)位條件十分優(yōu)越;教育、醫(yī)療等配套非常成熟。總占地面積約為12.02萬(wàn)平方米，總建筑面積約為62.80萬(wàn)平方米。主要用作住宅及商業(yè)的開(kāi)發(fā)，截至本公告日期項(xiàng)目大部分尚未建設(shè)。

上述交易完成后，融創(chuàng)房地產(chǎn)將獲得目標(biāo)公司100%股權(quán)，收購(gòu)事項(xiàng)完成后，目標(biāo)公司將成為融創(chuàng)中國(guó)的間接全資附屬公司。

融創(chuàng)中國(guó)認(rèn)為，其地產(chǎn)板塊業(yè)務(wù)堅(jiān)持“全國(guó)優(yōu)勢(shì)布局和高端精品發(fā)展戰(zhàn)略”，已經(jīng)布局中國(guó)一二線及環(huán)一線城市，北京項(xiàng)目和上海項(xiàng)目均位于一線城市的核心位置，交通便利、配套設(shè)施成熟，且緊鄰城市景觀資源，是十分稀缺的大體量?jī)?yōu)質(zhì)項(xiàng)目。該收購(gòu)事項(xiàng)有助于進(jìn)一步增加融創(chuàng)中國(guó)在北京和上海的優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備和市場(chǎng)份額，并進(jìn)一步鞏固其在北京、上海等一線城市的領(lǐng)先地位和品牌影響力。

關(guān)鍵詞： 融創(chuàng)中國(guó) 地產(chǎn) 京滬土地